[摘要] 相信和大多数人一样，笔者对于买房的决定，也是会受到许多因素影响的。到了要买房的时候，网上随手一搜索，各种买房“秘籍“、“宝典”应有尽有。选定房子要考虑的因素很多，但是终主导决定的四个主要因素还是房价、地段、户型和物业。在笔者看来，买房的主导因素主要是以这“四大因素”为主。
关于买房，对于大多数人来说，就是头等大事一件了。中国家庭房产拥有率达到83.43%，而且拥有两套以上房产的家庭更占到40.07%。在大多数中国人眼里，房子不只是一个睡觉的地方，尤其是对男人来说。想结婚却没有房，过丈母娘那关就十分困难。所以，无论是自愿还是被迫，我们都将成为买房大军中的一员。
相信和大多数人一样，笔者对于买房的决定，也是会受到许多因素影响的。到了要买房的时候，网上随手一搜索，各种买房“秘籍“、“宝典”应有尽有。选定房子要考虑的因素很多，但是终主导决定的四个主要因素还是房价、地段、户型和物业。在笔者看来，买房的主导因素主要是以这“四大因素”为主。
房价，它始终都是购房者买房的一道硬杠杠。据数据显示，句容房子均价大约为5988元/㎡，而句容的平均工资水平才2000左右/月。很多购房者都大呼买房的经济压力太大，但是，看看南京的房价，又会觉得句容房价也不是那么难以接受。笔者想用很简单的一句话来概括，没钱就不要买房，有经济能力的时候，找到合适的就该买房了，毕竟好的房子它是不等人的。
当你已经有了足够的经济能力之后，你要考虑的便是除了价格之外的其他因素，比如地段。这个因素它所包含的则是我们生活的必须配套，交通、学校、医院、公园、购物等等的生活功能。
地产巨头李嘉诚先生曾经说过一句话：“决定房地产价值的因素，是地段，第二是地段，第三还是地段。”李嘉诚先生的这句话长期以来不仅被开发商们奉为金科玉律，也是房地产投资者们信奉的名言真理。
买房就买市中心，雨润就是市中心。句容雨润国际广场位于华阳东路与华阳南路两条主干道交汇处，临近多条便利交通路线，能够快速实现市内以及周边城市之间的交通对接。句容雨润广场一直坚持高起点、高标准、高质量、高品位的原则，以一流的建设质量、一流的建设速度，扎实做好各项工作，把句容雨润广场建成城市综合体的典范，打造成句容齐全、影响力巨大的地标性商业中心！
买房因素三：户型
当价格、地段都已经被我们接受了之后，我们就得开始考虑户型了。户型对于购房者的重要性不言而喻，好的户型能让人心旷神怡，精力充沛，充分享受房子的舒适。
一个好的户型，应该是合理的安排所需要的空间，格局方正，少一点拐弯抹角，上一点磕磕碰碰。而对于空间的利用，比如空间的渗透、采光要好、通风要流畅、动静分区、干湿分离等，都是做为一个好户型的必备因素。无论大户型还是小户型，好户型关键在于不能浪费一寸土地。大户型可能会有灰色空间，浪费反而意味着品质。小户型一定要功能齐全，有效率的利用空间。
买房因素四：物业
当购房者接受了所有的条件，物业就成了购房者衡量一个项目好坏的标准了。现实生活中，开发商把房子卖出去之后，真正和我们打交道的便是物业了。水电检查、小区卫生、景观改造……没有什么事情是可以缺少物业管理的。
一个好的物业管理系统可以提升小区的整体品质，不仅为业主提供了环境优美，安全无忧的居住环境，同时也是项目开发公司品牌组成的一部分，而现在这一点也越来越被现代房地产大牌企业所意识到。
句容雨润国际广场聘用国家一级资质物业雨润物业，凭借多年专业高端物业管理经验，为每一位业主提供完善、细腻、贴心的服务和360度的尊崇感受。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
