中央政治局会议定调楼市，2019年调控放松?合肥租房合同要出“官方样本”，7大人

安徽房王   2017-12-12 09:48

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">问:明年楼市怎么走?

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">中央政治局会议定调楼市!

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">会议指出

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">加快住房长效机制建设

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">并强调

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">要“力争取得明显成效”

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px" align="center">

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">我国“住有所居”目标

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">迈出实质性步伐

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">力度空前的调控之后，明年房地产市场动向如何，备受合肥市民关注。12月8日，中央召开了中共中央政治局工作会议，分析研究2018年经济工作。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">此次会议将“加快住房制度改革和长效机制建设”列为2018年要着力抓好的重点工作之一，并强调要“力争取得明显成效”。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">从各方解读中，我们观察到几个重要信号:

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">住房+制度+改革

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">这里说的长效机制，与几年前有所不同，住房+制度+改革，这三个词组合在一起，是近年来罕见的。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">加快住房制度改革和长效机制建设，重点在于“加快建设”而不再是“加快研究”，看来中央这次认真了;

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">时隔20年，“第二次房改”或将开启!房产税可能是影响2018年房地产市场的重要政策变量。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">信号!从“加快研究”到“加快建设”!

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">来看下2016年、2017年的政策定调的不同:

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">2016年:加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">2017年:加快住房制度改革和长效机制建设

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">2016年是研究，2017年却是建设，明显是想和做的差别，明年的任务就是建立和落实。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">“第二次房改”或将开启!

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">12月8日被媒体拎出来当标题的“住房改革”。当天的政治局会议提出:加快住房制度改革和长效机制建设。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">有没有注意到一点，住房+制度+改革，这三个词少有的组合在一起!

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">盘点历届政治局会议重点

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">1、2012年、2013年:“房地产市场调控”、“住房保障”、“平稳健康发展”。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">2、2014年:没提房地产。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">3、2015年:“盘活存量资产”、“化解房地产库存”

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">4、2016年:“加快长效机制研究”

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">综上，18届政治局会议，大于等于13次研究经济工作，其中有9次提到房地产。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">今年12月提出的住房制度改革，是一项更新的改革。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">说到住房制度改革，不由得让人想起1998年的大动作。相隔20年的两次住房制度改革，都是影响几代人的大事。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">房地产税要来!

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">12月5日，社科院发布的《中国住房发展报告(2017-2018)》建议将2018年确定为基础性制度和长效机制建设年，把持续调控融入到制度和长效机制建设中，与中央工作精神相契合。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">该报告主编、中国社科院财经战略研究所城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞提出5点建议:

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">①坚持调控不放松不动摇，完善调控机制;

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">②加快建立多种供应主体和供应形式的租售并举制度;

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">③完善住房金融市场与监管制度，强化监管力度，扩大宏观审慎监管的实施范围，恢复提高首套房贷基准利率标准;

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">④改革土地制度和机制改革，加快修订相关的土地使用和用途调整法规，尽快形成政府、事业单位、企业和集体组织等多渠道供应土地的格局;

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">⑤加快财税体制改革。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">2018年将房产税纳入立法议程，明确房产税时间表，实行住房租金抵扣个人所得税政策。将交易环节的契税征收的税率调整等权限授予地方，让城市政府可以因城施策进行调整。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">兴业银行研究分析师认为，发展住房租赁市场、保障土地供应和加快研究推出房产税可能是影响2018年房地产市场的主要政策变量。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">而在今年2月，住建部副部长就表示:“房地产税是十八届三中全会明确的改革任务，要加快房地产税立法，并适时推进改革……”

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">这样看来，2018年关于房产税的研究和改革可能加速推进。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">本轮楼市调控何时会放松?RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">专家称重要窗口期在2019年

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">2

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">楼市调控何时会放松?这是当前很多开发商、房产中介、购房者(尤其是投资者)，最关心的问题。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">于开发商，卖房时如果房价没有涨超三成，就赚不到钱。比如去年在苏州、上海、南京、合肥、北京、无锡、天津等拿高价地的开发商，当前就很苦恼。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">于房产中介，目前房屋交易量大不如前，不仅影响发展，还危及到了生存。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">于购房者，分两个层面，一部分是高位入市的投资客，他们正在盼星星盼月亮般的等待政策放松，然后抛售手中房产;另一部分是伺机想进入的人，因为限购无法购房(包括投资客)，毕竟是让自身资产增值的方式，何乐而不为?

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">专家预言“未来政策会放松”

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">回顾过去十多年，2004至2007年调控从紧，2008年四季度至2009年放松，2010年至2011年从紧，2012年略松，2013年从紧，2014至2016年一季度放松，2016年二季度至今部分城市收紧。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">这次调控难道就没有松口期?

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">对此，著名经济学家认为，各种“限”的政策，都是针对楼市过热、房价过快上涨的，一旦市场降温了，房价下跌了，自然会放松。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">并且他认为，长效机制越早推出，则限购限贷限价等短期措施越有可能退出。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">重要窗口期在2019年

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">访经济学家认为，政策的变化，也将是渐进式的，先是部分地方政府暗松、小松，接着是明松，最后相关部委放松部分调控措施。政策的实质性变化，估计会出现在2019年。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">中国社会科学院经济政策研究中心主任郭克莎则表示，限购、限贷、限价、限售短期调控政策至少会延续到2020年，而2020年之后，房地产税很可能真正实施。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">但专家们观点达成共识，在以房地产税为核心的长效机制出台之前，各种高压限制政策都不会有方向性的大幅度放松。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">31城二手房价走势

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">①北京、深圳、天津、苏州、合肥、大连、济南、哈尔滨、银川9个城市房价小幅下滑;

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">②南京、郑州、重庆、石家庄、兰州、昆明、长春、厦门8个城市在小范围内震荡;

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">③上海、广州、青岛、杭州、成都、长沙、福州、宁波、武汉、无锡、西安、沈阳、南昌、南宁、太原、贵阳16个城市房价仍异常活跃。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">截止到目前为止，统计局公布的数据虽然显示，所有热点城市新房、二手房价格基本平稳，但本号统计过的其他几个民间机构的数据，发现有一半热点城市的房价仍没能控制住。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">就在上个月，强二线城市中的典型代表南京，上演了1.46万人连夜排队抢限价房的大戏，引起争抢的10个楼盘全部要求八成首付，首付款达846万元。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">合肥租房合同要出“官方样本”!RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">目前共有7个人才公寓项目

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">3

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">今年的会议中明确提到，坚持"房子是用来住的，不是用来炒的"的定位，以满足新市民需求为主要出发点，以建立购租并举的住房制度为主要方向，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段推进房地产长效机制的建立。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">这之后，到底让合肥楼市发生什么样的变化?

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">租赁公司挂牌成立响应"保障内需"

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">重要会议期间，合肥市庐阳区国有房屋租赁经营有限公司正式挂牌，该公司将于年内筹集2000套租赁房源，为合肥市民提供高品质租赁服务。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">2017年11月1日，蜀山区国有房屋租赁经营企业安徽省创美房屋租赁经营有限公司正式揭牌。作为区属国有专营企业，公司正在制定相关房屋租赁实施细则，预计年内将筹集2000套租赁房源投入市场。未来，瑶海区、包河区及各个功能区都会相继成立国有房屋租赁公司。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">为了响应"保障内需"理念，在高价房盛行的合肥市房地产市场内，一些中等偏下或者低收入人群，为了维持生计，要么合伙租房，要么远离合肥。而多元化的住房体系能够更好的给这些人提供保障。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">物价局出动!"大检查"来袭!

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">这是跨省交叉检查前的一次大检查，查价格、查物业、查项目开工。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">物价局、住建厅、国土部全部行动。价格主管部门依法对下列事项开展价格检查，对投诉举报发现的价格违法行为坚持有案必查，除此之外一律不得擅自开展价格检查。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">(一)是否执行政府定价、政府指导价;

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">(二)是否执行明码标价规定;

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">(三)是否存在不正当价格行为。就目前而言，合肥以下乱象将得以解决:

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">1、收取号头费。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">2016年合肥楼市的"号头费"事件震惊地产圈，随着调控政策的出台，这一现象有所减少。但是从目前来看，肥西、滨湖、新站等依然有收取买房"号头费"的情况。这类开发商和中介都要注意了，检查已经来了。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">2、捂盘惜售。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">目前滨湖、政务都有一些楼盘有捂盘惜售的嫌疑。其实，随着楼市定调，房地产的暴涨时代已经一去不复返，开发商也不要抱有"期望"了，还是老老实实卖房，完成销售任务。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">3、捆绑销售。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">捆绑车位销售、捆绑家装，这些行为都是严打对象。从目前合肥楼市来看，现在这种情况还是比较少的，当然也不排除私自操作的。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">4、迟迟不开工。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">土地拿了之后，迟迟不见开工，在楼市严控的环境下，一些开发商想以时间换空间，但是目前已经开始检查按时开工、竣工情况和出让价款缴纳情况，所以还是要加快新房上市速度。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">合肥租房合同要出“官方样本”!

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">12月10日，记者从合肥市房地产管理局获悉，未来房屋租赁合同将有“官方样本”，该样本不仅适用于即将上线的房屋租赁平台，同时也适用于一般房屋租赁。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">目前，市房产局会同市工商局起草的《合肥市房屋租赁合同示范文本》(征求意见稿)，正向社会公开征求意见。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">此次是合肥成为试点城市后，两部门首次联合草拟住房租赁的合同范本。该合同范本有望成为合肥房屋租赁信息服务平台的网签模板，从而在全市范围内推广。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">官方样本合同的好处

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">1

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">保障租赁双方

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">该合同范本对房屋情况及居住要求、租赁期限、租金及押金、房屋的交付、返还及腾退、房屋维护及维修以及双方的权利义务等方面都作了明确的约定。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">有利于保障租赁双方的合法权益，合同文本明确了住房租赁合同登记备案可以通过房屋所在地街道办事处(乡、镇)办理房屋租赁登记备案或房屋租赁信息服务平台办理租赁合同网上备案。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 6px; ORPHANS: ; WIDOWS: ; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(55,55,55); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">约束二房东、群租房

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">两部门此次草拟的房屋租赁合同中明确规定，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得用来居住，人均承租建筑面积不得低于十平方米;

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">转租房屋时需提供房屋所有权人同意转租的证明。另外，合同变更或解除后，房屋租赁各方应及时办理房屋租赁合同网上备案变更或撤销手续。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">合肥大力投资建设人才公寓

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">1

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">2017年11月30日，合肥市环保局发布《关于合肥政务文化新区开发投资有限公司<合肥政务文化新区开发投资有限公司合肥国际人才公寓项目>的受理公示》(简称《公示》)，《公示》显示，合肥将投资16亿元建设国际人才公寓，项目位于政务区东侧地块，目的在于引进人才，留住人才。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px" align="center">

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 6px; ORPHANS: ; WIDOWS: ; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(55,55,55); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">11月27日，安徽合肥公共资源交易中心发布信息，合肥市蜀山区人才公寓B地块深化设计及施工一体化项目即将启动，项目总投资26000万元，目前正面向社会公开招标。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">3

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">11月28日，记者从经开区获悉，合肥经开区人力资源产业园启动建设，建成后包括档案中心、培训中心、劳动争议仲裁中心、社保征缴中心、人才公寓等，让人才有一个好的“猎场”。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">产业园项目总投资7.05亿元，占地75亩，总建筑面积12.74万平方米。项目建设内容包含产业发展区、人才公寓区、配套服务区、公共服务区，构建产业发展与公共服务一体化的综合性人力资源产业园。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">4

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">目前合肥已经分别有经开、高新、蜀山、滨湖、新站区、在建的政务区国际人才公寓共有7个人才公寓(含教师公寓)项目。

RD-SPACING: 0px; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(51,51,51); FONT-STYLE: normal; MARGIN: 0px 0px 26px; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; LETTER-SPACING: 0px; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">在吸引人才方面，合肥已经出台了诸多政策并付诸实施，除了国际人才城、20亿人才经费、人才公寓、优先落户等常规政策外，各县区人才、企业扶植政策也全面出炉

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