RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">从2007年开始,炒房团就成为了许多人谈乱的焦点群体。一般来说,炒房团的基本操作思路就是,用很庞大的资金,很集中去买一个小区的多套住房,这样就可以控制房源和房价,从而把房价的整体水平推高。等到刚需族们看着这么高的房价终于准备入场时,炒房客再把房子进行出手,从而获利离场。
RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">
RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">在过去的十年中,这种操作手法屡试不爽。一二线城市翻了好几倍,其他城市也有较大涨幅。但是就在2017年第四季度到现在,虽然说房价也在上涨,但是大家却发现了一个事实,那就是房地产的交易热度开始下降,整个市场甚至出现了冷冻的状态。更多的人选择了观望,就算有钱也不准备出手了。
RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">三刻认为,这主要是得益于国家的一些手段见到了效果。虽然说炒房团仍然拥有不少住房,可受到了种种限制,想着要离场撤走是不现实的,更是不可能的。因此就发生了这样一种普遍现象:房价明明在上涨,可就是无法卖掉,甚至就算是炒房团悄悄把房价降低一点,都没有人来接盘。RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">其实,这也可以理解。因为一二线城市的房地产市场基本上处于完全被冷冻的状态。三四线城市以及小县城虽然房价出现了上涨,但都是炒房客资金推动的结果,其房产价值本身都是非常有限的。况且,这些城市的有钱人基本上都跑到一二线城市去买房子了。而那些中等收入的本地人,都有好几套房子了,连下一代的房子都已经准备好了,怎么还有动力去买房子呢?
RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: 0px;TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">最令炒房团揪心的是,现在银行利率一直在悄然上涨,自己每个月所背负的资金压力也是很大。那么如果再这样下去,自己所持有的房产,名义上虽然价格在上涨,但实际上却无法变现,完全就是有价无市的状态。日子长了,其实就会成为烫手山芋,最后反而成为自己的负担了。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。